Vermietung

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 1953 errichteten, typisch hanseatischen Klinkerbaus mit 8 Wohneinheiten (mit ganz netten und ruhigen Dauermietern).

Die Lage ist ausgesprochen vorteilhaft. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe bzw. in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Bäcker und ein Zeitungskiosk befinden sich im Nebenhaus – Aldi, Lidl, Edeka, Restaurants oder Pizzadienst und eine Apotheke sind nur 3-5 Minuten entfernt. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend, Bushaltestellen sind nur 300m entfernt, die U-Bahn Mundsburg ist in ca. 12 Minuten zu Fuß erreichbar.

Das Schönste aber ist die Nähe zur Aussenalster, zu der es nur ca. 12 Minuten zu Fuß durch die noble Villengegend von Uhlenhorst sind. Dieser herrliche Binnensee ist ein Freizeitparadies für Segler, Wanderer und Jogger.

Die Wohnung ist komplett modernisiert worden, alle Räume sind isolierverglast, zentralbeheizt und modern gefliest. Die Größe der Wohnung beträgt 60m², aufgeteilt in Wohnzimmer (20m²), Arbeitszimmer (12m²), Schlafzimmer (13m²), Küche, Bad und Flur. Zur Wohnung gehört ein nach Süden ausgerichteter Balkon mit Blick in einen kleinen Ziergarten im Innenhof.

Die Wohnung ist komplett und hochwertig möbliert und ausgestattet. Zur Ausstattung der Wohnung gehört eine Einbauküche mit großem Kühl- und Gefrierschrank, Umluftherd mit Cerankochfeld und Dunsabzugshaube sowie einer Mikrowelle. Die Waschmaschine ist gleichzeitig auch ein Trockner. Eine Kaffeemaschine, Toaster, Eierkocher, Staubsauger, Bügeleisen etc. sind selbstverständlich auch vorhanden, auch ist die Küche mit allen notwendigen Utensilien ausgestattet. Im Schlafzimmer befinden sich 2 getrennte Betten 90x200cm mit Federkernmatrazen auf Lattenrost nebst Bettdecken, Kopfkissen und Bettwäsche im Kleiderschrank. Im Arbeitszimmer (DSL-Anschluss auf Wunsch nutzbar) gibt es eine weitere Schlafgelegenheit mit einer hochwertigen Latexmatraze 90x200cm. Zur Verfügung steht ferner ein Schreibtisch, sowie ein Glas- und Wäscheschrank. Das Badezimmer ist deckenhoch gefliest, hat neben einem Hänge-WC, einem großen Waschtisch und einer Badewanne auch einen modernen Handtuch-Heizkörper. Im Wohnzimmer finden an dem Ess-Ausziehtisch bis zu 6 Personen Platz. Die Designer-Sessel sind vielfach verstellbar und laden zum genußvollen Fernsehen oder dem Lauschen schöner Musik aus 5 Lautsprechern der Surroundanlage ein. Für ein gemütliches Filmvergnügen auf der grossen Couch steht auch ein DVD-Player bereit. Nur für sein Lieblingsgetränk auf dem verstellbaren Glastisch muss der Mieter selber sorgen.

Die Wohnung wird direkt von den Hauseigentümern privat vermietet.
Die Mietzeit beträgt  mindestens 3 Monate, vorzugsweise auch deutlich länger.  Der Warm-Mietpreis (inkl. NK, ohne DSL) ist abhängig von der Mietdauer und liegt zwischen 1100 EURO (ab 6 Monate) und 1300 Euro (3-6 Monate) .

Bei Interesse wenden Sie sich bitte direkt an Frau Glass unter der Rufnummer (+49) 0176 22628516, per Fax an (+49) 0211 20938110 oder per Email an: info (at) beethovenstrasse-hamburg.de

Miete:
ab 1100,-€/Monat

Kaution:
2 Monatsmieten

Provision:
provisionsfrei von privat

Größe:
60 m², 3 Zimmer

Verfügbarkeit:
ab 1.10.2016 unbefristet

Mietdauer:
mindestens 3 Monate

Geeignet für:
3 Personen

weitere Infos / Fotos unter:
www.beethovenstrasse-hamburg.de

 

 

Rauchen
nicht gestattet

Haustiere:
nicht gestattet

Endreinigung:
nach Aufwand